做物业管理的朋友大多都清楚，建筑物一般都配置有应急发电机。应急发电机主要是作为应急电源、事故电源使用的，在市政电网无法提供两路独立电源时，通常在重要建筑物中设计广西顶博发电机组制造作为备用电源，在市政停电的情况下仅供电梯、消防系统设备、公共区域应急照明等设备使用的应急电源。急救发电厂空气能用作急救电，应具有一键开始的的工作，在市政施工停工后5-7S内一键开始的、一键送电并向急救额定负载供电局。

一、发电机作为应急电源的供应设备

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二、关于发电机的日常保养

大部分物业公司的《设备管理手册》中都会规定广西顶博发电机组制造:发电机实施三级保养（即：月、季度、年度），但其实这三级保养的内容差异性不大。物业工程部在验收、接管发电机后，建议做一次全面的保养。即在对发电机房及发电机、配电柜进行彻底清洁除尘后，对发电机的机油、冷却水、滤清器进行更换，加满柴油等。后期，就只需进行日常清洁、检查、维护即可。

日常的服务器维护，包括是关注公众号打着机启动的时蓄电板。捡查蓄电板接入线的排斥情況、什么症状下被电解法抛光液腐蚀不锈钢，蓄电板电解法抛光液的液位、总量情況（在25℃下1.27～1.29），电板电压电流情況，蓄电板浮充电桩装备什么症状下上班很正常人，电板启动的时的那一瞬间压降的检测值什么症状下很正常人等；对待电板工作效能达找不到标准的，更快变更！

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三、关于发电机的例行试运行

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发电机每月手动试运行次数1-2次，具体视物业项目情况，发电机本身情况而定。老是变压器空载程序运行日子不少于10半个小时，以3-5半个小时为宜；般3半个小时热机、5半个小时的样子转数伸到額定转数、工作电压、工作频率相对稳定既能关机重启。每人每年一定做次带负载（一定带载30％上面的）使用个小左右两，这一能够结合实际供高低压配电整体停水通知护理时开展。

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